過去二十年，中國房地產(chǎn)經(jīng)歷了波瀾壯闊的大牛市，房價(jià)翻了10倍20倍的城市比比皆是，投資房產(chǎn)也使得這個(gè)時(shí)代的投資者賺盆滿缽滿。房地產(chǎn)對(duì)于中國經(jīng)濟(jì)增長來說，可謂是功不可沒。中國人經(jīng)歷無房不富的時(shí)代，房子成為富人乃至中產(chǎn)階層的標(biāo)配。

但隨著時(shí)光的推移，房地產(chǎn)的時(shí)代正在逐漸淡出，當(dāng)然房地產(chǎn)在未來一直會(huì)作為一種巨量財(cái)富存在著，但是房價(jià)上漲也許是難以為繼。

一種投資品如果價(jià)格不上漲，對(duì)于投資者來說是沒有投資價(jià)值的。

在過去十年，毫無疑問，中國最好的投資產(chǎn)品就是房子，只漲不跌，讓你的財(cái)富迅速增長。隨著人口拐點(diǎn)和城鎮(zhèn)化拐點(diǎn)的出現(xiàn)，中國房地產(chǎn)實(shí)際上開始走下坡路，但是人們的慣性思維，總是認(rèn)為房價(jià)還會(huì)像以前一樣上漲。

而當(dāng)老百姓的貨幣財(cái)富都幾乎變成房子后，地產(chǎn)的金融杠桿一旦拿掉，溢價(jià)消失，房產(chǎn)有價(jià)無市。不動(dòng)產(chǎn)就真的不容易動(dòng)了。

有調(diào)查顯示，有負(fù)債的家庭占比為56.5%。在有負(fù)債的居民家庭中，76.8%的家庭有房貸，可見，房貸已經(jīng)成了三座大山中，最重的一座。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，有房貸家庭的月償債收入比是29.0%，也就是說，三分之一的收入要去還貸款。

所以，當(dāng)進(jìn)入“后房地產(chǎn)”時(shí)代，被房產(chǎn)套牢財(cái)富的國民，唯有從房產(chǎn)的其他衍生價(jià)值方面找突破口，去盤活屁股底下坐著的房子價(jià)值。

8月25日（周二）晚8點(diǎn)，徐老師陪你過七夕~ 徐老師將從清崎如何利用房產(chǎn)致富的點(diǎn)出發(fā)，結(jié)合中國當(dāng)下國情，告訴我們應(yīng)該如何用好房產(chǎn)及其衍生價(jià)值的杠桿，盤活你的房產(chǎn) ~ 我們直播間不見不散~

第29期

富爸爸財(cái)商大講堂

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